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重磅解读!大湾区规划下,2019顺德将有这些大动作……

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lijingzhao 发表于 2019-11-13 16:53:25  | 显示全部楼层 | 阅读模式

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  • 《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布!规划9提佛山,作为湾区重要成员之一,佛山将迎来史上最大发展契机!

在纲要发布的次日

顺德即刻召开全区大会探讨湾区发展政策
就顺德未来发展做了全面的规划

顺 德
关于湾区政策及未来发展5大披露

关于广佛同城
加强区域强强联合,加快广佛同城建设

《纲要》提出,要广佛、港深、澳珠实现强强联合,加快广佛同城化建设,引领湾区深度参与国际合作。
这意味着,广佛的战略地位提升至与港深、珠澳并肩。位于广佛交界的顺德优势突出,地理位置得天独厚

顺德:全国综合实力百强第1

  • 连续7年蝉联全国综合实力百强区第1; 2018年GDP达3164亿元;
  • 顺德的家电、装备制造业产值均突破2000亿元;
  • 拥有上市企业27家,总市值超6000亿元,其中香港上市企业累计11家。



从地缘上看,顺德是湾区的“地理中心”,又是连接广佛肇、珠中江经济圈的关键节点,享有广佛两地的发展红利,是佛山的经济强镇,在广佛一体化进程中发挥着重大作用


关于产业
佛山:扛起珠西装备制造业龙头!

纲要提出:以佛山、珠海为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带……打造世界级先进制造业产业集群
佛山要担当制造业龙头,必然离不开顺德的支撑,其中,以“禅南顺”(三龙湾)为代表的高端创新集聚区将担当重任。


顺德:要全力建设三龙湾顺德园

顺德全区大会提出:


将三龙湾高端创新集聚区(顺德园)打造成区域发展引擎,规划建设近30个现代主题产业园,同时建设好顺德高新技术开发区、南方智谷等科技创新集聚区。


目前顺德新能源汽车小镇、北京科技大学顺德研究生院、力合顺德科技园、总部园区等项目已落地



关于佛港合作


纲要中提出,要支持香港与佛山开展离岸贸易合作
为了促进佛港合作,顺德将建设香港科技创新产业化的平台和高品质生活服务平台。


顺德:打造“顺港”两大合作平台


  • 顺德将围绕“香港科技+顺德制造”,打造“大湾区高质量发展实验区”;
  • 围绕“香港服务+顺德生活”,打造“大湾区高品质生活服务区”;


此外,顺德还将加强与港澳高校合作,建设港澳科技创新成果的产业化基地,嫁接香港科技武装顺德传统产业优化升级,吸引港澳和海外的金融、科技、创新、服务和人才资源落户。


关于文化


支持香港、澳门、广州、佛山(顺德)弘扬特色饮食文化,共建世界美食之都。

顺德:打造世界美食之都

在纲要中,顺德作为佛山唯一一个被重点提及的区域,被国家提拔为美食之都,意义昭然若揭,区域之争,已见分晓。


关于交通


2月21日召开的粤港澳大湾区宣讲会上一大重点就是:实现湾区的交通互联,实现1小时生活圈。
大湾区的核心就是城市群的联接,“广佛”既已站在与“港深”、“珠澳”同等战略高度,在交通轨道上广州与佛山全面对接将成为未来10年两城发展的重中之重。
广州多线接入顺德中心城区

今年的政府工作报告提到,2019年将继续推进地铁2号线一期、3号线、广州地铁7号线西延顺德段等的建设。


此外,广州地铁17号线、26号线、南沙2号线和4号线等将延伸入顺德中心城区。
其中,17号线由番禺接入顺德城轨站,3号线延至顺德客运港,实现顺德与广州中心城区和南沙自贸区30分钟通达

在这个政策背景下
2019顺德房地产势必迎来新的红利周期


那么,顺德置业首选哪里?

在广佛同城的大潮下

广佛两地真正紧密相连的实际只有

“南海—白云”、“顺德—番禺”

这两大交汇处


然而南海优势早已不再

桂城区域房价更是遥不可及

增值空间严重透支

而不限购洼地——顺德伦教

顺理成章成为下一个接棒手!
从图中可看出
在临广区域,仅顺德伦教不限购
周边地价已达1.7万/㎡
而中海万锦公馆
售价仅1.6万/㎡起!


中海万锦公馆


单合同·准现房·奢装大三房

118-132㎡一梯两户·南北对流·精工板楼


万锦公馆实景图



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<span]     (注:图片均来源于网络,若有侵权,请联系删除!)

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